1993〜2003年築, 専有面積57.39㎡〜77.39㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+18.2%
葛飾区
61.3万円/㎡
前年比+11.1%
バームステージ綾瀬壱番館
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 67.39㎡の場合
相場
3,940万円
58.5万円/㎡
2,302
3,394
4,486
5,578
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,486万円
50.4万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
バームステージ綾瀬壱番館
3,750万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 67.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,750万円 | 55.6万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,900万円 | 57.9万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/07 | 4,200万円 | 62.3万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/11 | 4,000万円 | 59.4万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/15 | 4,399万円 | 68.2万円 | 8階 | 64.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 4,499万円 | 69.8万円 | 8階 | 64.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/11 | 3,580万円 | 55.5万円 | 8階 | 64.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 3,800万円 | 58.9万円 | 8階 | 64.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/14 | 3,990万円 | 59.5万円 | 8階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,180万円 | 47.4万円 | 8階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/11 | セントラルコート堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,799万円 | 59.0万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2021/08/31 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,649万円 | 46.4万円 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、葛飾区では11.1%上昇しています。
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