バームステージ綾瀬壱番館

  • 東京都葛飾区小菅四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
6,499万円
83.8万円/㎡
相場
5,973万円
77.0万円/㎡
4,549
5,498
6,448
7,397
AI査定結果
推定相場価格
5,973万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜6,448万円
70.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
バームステージ綾瀬壱番館
6,499万円（83.8万円/㎡）/ 8階 / 77.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,499万円83.8万円8階 77.56㎡ 3LDK南西
2025/08/234,480万円57.8万円8階 77.56㎡ 3LDK南
2025/06/163,750万円55.6万円2階 67.39㎡ 3LDK東
2025/03/103,900万円57.9万円2階 67.39㎡ 3LDK-
2025/02/074,200万円62.3万円2階 67.39㎡ 3LDK-
2024/12/114,000万円59.4万円2階 67.39㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 6,499万円83.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年64戸RC
2024/06/27ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,880万円81.3万円60.05㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2025/11/25コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,480万円76.1万円58.88㎡3LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/02/07リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,680万円70.7万円80.31㎡3LDK11階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/10/07セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,990万円82.1万円85.15㎡4LDK4階 / 8階建 南2000年66戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/10/03アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,990万円85.5万円70.05㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年71戸RC
2023/07/08レクシオお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅8分 3,850万円63.8万円60.36㎡2LDK3階 / 7階建 西2003年26戸RC
2024/12/07東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,980万円65.3万円60.99㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年87戸SRC
2025/11/28ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,880万円80.0万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2024/04/27ナイスアーバン亀有さくら通り
葛飾区青戸八丁目
亀有駅15分 3,980万円64.6万円61.57㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年52戸RC
2024/12/15ビラカーサお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅6分 3,990万円64.2万円62.13㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、葛飾区では48.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は葛飾区の平均と比較して3.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
葛飾区
81.0万円/㎡
前年比+48.1%

マンション概要

マンション名バームステージ綾瀬壱番館
所在地東京都葛飾区小菅四丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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